Cannes : quel est le prix d’une maison avec vue sur mer ?

Cannes attire chaque année de très nombreux touristes et certains n’hésitent pas à s’y installer. Et pour cause, cette petite ville du bassin méditerranéen possède de très nombreux avantages. On y retrouve en effet un climat particulièrement agréable tout au long l’année ainsi qu’une vie culturelle particulièrement intéressante. Mais alors, quel est le prix d’une maison avec vue sur mer à Cannes ? On fait le point.

Un marché immobilier qui s’adresse aux grandes fortunes

Force est de constater que Cannes, et la Côte d’Azur en général, attire, depuis maintenant plusieurs dizaines d’années, un public bien particulier. En effet, c’est vers cette destination que s’orientent désormais les grandes fortunes françaises pour y acquérir une résidence secondaire.

Conséquence ? Le marché immobilier est soutenu par cette demande et les valeurs des biens immobiliers augmentent. Ainsi, les prix des maisons et des appartements à Cannes sont de plus en plus chers. On estime ainsi qu’une petite maison en bord de mer peut revenir entre 150 000 et 400 000 euros, en fonction de sa superficie et de son emplacement.

Des prix qui varient en fonction de la superficie et de l’emplacement du bien

Aujourd’hui, deux principaux critères qui influencent le tarif des maisons avec vue sur mer à Cannes : il s’agit de l’emplacement du bien immobilier et de sa superficie.

Aujourd’hui, le prix au mètre carré d’un bien immobilier à Cannes peut varier entre 10 000 et 35 000 euros. Vous l’aurez compris : on peut, dans certains cas, y retrouver des tarifs similaires, voire supérieurs, à ceux de Paris.

L’emplacement du bien immobilier influencera également le tarif. Le centre-ville de Cannes et les hauteurs de la ville sont plus chers que des zones plus éloignées.

Le type de bien

Le véritable élément à prendre en compte pour déterminer le prix d’une maison avec vue sur mer à Cannes est le type de bien auquel on a affaire. En effet, des biens immobiliers dits traditionnels seront relativement bon marché.

Cependant, si l’on s’oriente vers des biens dits d’exception, tel qu’une maison de maître ou une maison de luxe, les prix grimperont inévitablement. En effet, on retrouve de plus en plus de bien d’exception dans cette région de l’hexagone, ce qui contribue à soutenir les prix du marché immobilier.

Ainsi, le prix d’une maison avec vue sur mer à Cannes dépend de très nombreux facteurs, et notamment de son emplacement de sa superficie et du type de bien. Cependant, l’on retrouve des tarifs relativement similaires à ceux de Paris. Ainsi, le prix minimal d’une petite maison sera d’environ 150 000 euros et pourra atteindre plusieurs millions si vous vous orientez vers un bien d’exception.