Appartement à vendre Le Cannet : pourquoi acheter ?

À la recherche d’un appartement à vendre à Le Cannet ? Cette petite ville des Alpes-Maritimes, à proximité de Cannes, présente de nombreux atouts pour les investisseurs ou un premier achat immobilier.

Acheter un appartement à vendre à Le Cannet : un nouvel eldorado immobilier ?

À l’instar de Rome, Le Cannet est surnommée la ville aux « 7 collines »… Surplombant la Méditerranée, Le Cannet est situé à la limite de Cannes (à 3 kilomètres seulement), et offre un cadre de vie privilégié combinant mer et montagne. Avec un ensoleillement de près de 130 jours par an, Le Cannet présente de nombreux attraits touristiques pour tous ceux qui sont attirés par la douceur du climat, le littoral, et par le soleil de la Côte d’Azur ! Des atouts de taille qui attirent les investisseurs, en quête d’une résidence secondaire ou d’un bien en gestion locative (Le Cannet est éligible à la Loi Pinel), mais aussi les jeunes retraités ou les primo-accédants. Le prix moyen du m² pour un appartement à Le Cannet est de 3 490 €, et pour le prix le plus bas, 2 590 €/m² environ. En ce qui concerne les prix de l’immobilier neuf, ils se situent dans une fourchette de prix supérieure…

Le Cannet : un petit paradis immobilier pour les retraités ?


C’est bien connu, la Côte d’Azur offre un environnement propice pour les retraités : soleil, nature, douceur du littoral… Cannes est d’ailleurs la 3e ville de France qui attire le plus de retraités après Arcachon et Andernos-les-Bains… Pour information, le prix moyen du m² pour l’achat d’un appartement à Cannes atteint presque 5 000 € (3 310 € pour le prix le plus bas et 7 460 € pour le prix le plus élevé). Le Cannet est donc un excellent compromis pour tous ceux qui rêvent d’investir dans l’achat d’un bien immobilier sur la Côte d’Azur (Cannes ou Nice) mais qui ont des contraintes de budget.

Quels sont les principaux quartiers où investir à Le Cannet 06110

Le Cannet est une ville au charme pittoresque qui s’articule autour de plusieurs axes. Situé à proximité du Super-Cannes, Le Haut Cannet est un quartier qui propose des programmes immobiliers de haut standing avec des résidences sécurisées, équipées d’un balcon ou d’une belle terrasse, d’une cuisine équipée et tous les biens sont exposés sud, est ou ouest. 
Pour un achat immobilier dans le centre-ville, les immeubles anciens ont le vent en poupe. Dans le quartier « Le Cannet-Mairie », les appartements à vendre se négocient à partir de 3 000 € /m2… 
Les primo-accédants, eux, privilégient le quartier de Rocheville. Ce quartier très animé où sont présents de nombreux commerces a subi un lifting complet ces dernières années… Néanmoins, le prix du m² y est souvent moins élevé que dans d’autres quartiers. 
Autre quartier : l’Aubarède, un quartier résidentiel situé à 10 minutes seulement du centre-ville de Cannes, mais aussi à quelques minutes des plages. De nombreux programmes immobiliers neufs sont en cours, avec des appartements de haut standing qui proposent de belles prestations : piscine, proximité avec la nature, terrasse, ascenseur, etc. 
Dans l’ancien, le prix du m² pour l’achat d’un appartement dans le quartier de l’Aubarède se situe autour de 3 332 € (3 378 € pour le prix le plus élevé).